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長沙房價收入比8.5 省會城市倒數第二
網址:www.discoclub80.com 編輯:長沙社區通 時間:2021-04-26 點擊:

近日,諸葛找房數據研究中心發布了百城房價收入比數據,從監測的重點100城來看,2020年平均房價收入比達13.2,其中深圳以48.1的房價收入比高居首位,三亞、廈門緊隨其后。整體來看,房價收入比呈現回落趨勢。其中,長沙的房價收入比為8.5,在百城中排名第86,在省會城市中僅高于銀川,排行倒數第二。
房價收入比,是指住房價格與城市居民家庭年收入之比,舉全家之力,多少年可以買得起一套房。它可以反映出一個城市購房的難易程度,也是衡量房價是否有泡沫的重要指標之一。按照國際慣例,比較通行的說法認為房價收入比在3-6倍之間為合理區間。

長沙房價收入比為8.5,這意味著,一個處于平均收入的長沙城鎮居民家庭,不吃不喝8.5年多就可以買一套普通住宅。而房價收入比最高的深圳,需要一戶城鎮居民家庭48.1年多的收入才買得起一套普通住宅。

根據湖南省住房和城鄉建設廳統計數據,2020年長沙市新建商品住宅均價9107元/平方米,在直轄市、省會城市(除拉薩外)中排名第26位,僅高于重慶、蘭州、烏魯木齊和銀川。近年來,長沙始終堅持“房住不炒”,房地產調控的“長沙樣本”也入選了十大“中國改革2020年度案例”由于長沙土地供應較充足,調控政策嚴厲等原因,長沙房價常年處于省會城市中的較低水平。

過硬的經濟實力、優越的交通區位、優質的教育資源等先天優勢,疊加較低的房價水平,吸引了源源不斷的新市民,為城市帶來生機與活力。按照收入比來看,在深圳買一套房,在長沙能買七套,再加上同樣優質的交通、教育資源,在長沙定居還是很有幸福感的!“從深圳辭職返回長沙定居的鄧女士說到。

 統計數據顯示,長沙市的人口凈流入從2016年開始提速,當年全市常住人口新增21.34萬人。2017年、2018年、2019年,長沙市常住人口新增分別是27.29萬人、23.66萬人、23.98萬人,增幅居全國省會城市前列。目前,長沙連續13年獲評“中國最具幸福感城市”

圖片

 

來源:長沙晚報

TAGS:經濟 | 新聞轉載:長沙社區通
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